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财政部高雄国税局表示，近来发现有营利事业于出售公共设施保留地时，因不谙规定致误扣除土地涨价总数额，进而影响课税所得额之计算，而遭调整补税。依所得税法第4条之5第1项第4款规定，尚未被征收前移转依都市计画法指定之公设地，其交易所得免纳所得税，其相对土地涨价总数额亦不得减除。举例来说，甲公司109年度营利事业所得税结算申报案件，,

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,列报处分资产利益180万元，并减除100万元之土地涨价总数额。经该局向地政事务所及税捐稽征处等单位调阅资料后，甲公司该年度出售两笔土地，其中一笔为同年度买进并卖出之土地，处分资产利益为150万元、无土地涨价总数额；另一笔为公设地，处分资产利益为30万元、土地涨价总数额100万元，因公设地交易所得30万元免纳所得税，其土地涨价总数额100万元亦不得扣除，故于免征所得税之出售土地利益核定减除30万元、剔除土地涨价总数额100万元，并补缴税款14万元。

营利事业出售房地合一课税范围 应正确计算交易所得 营利事业为使土地达可出售状态之支出 应列出售土地成本 「这情况」仍无法涂销不动产之禁止处分 ,

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