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台股今天重挫逾2个百分点,而台股挂牌的REITS表现相对抗跌,兆丰新光R1(01003T)、土银富邦R2(01004T)、兆丰国【guo】泰R2(01007T)均逆势收红,在“zai”台股一片绿油油中,表现相对耀眼。有别于目前市场上的REITs ETF产品投资集中在美国,富邦投信特别推出投资全球16国息收资产的富邦全球入息不动产与基础建设ETF,让投资“zi”人能有分散投资的机会,以新台币15元的低门槛成为全球{qiu}资产的包租公包‘bao’租婆,该ETF将于5月初开募【mu】。

REITs全名为不动产投资信托证券,是资产证券化商品之一,以发行受益凭证方式{shi}销售给投资大众。投资概念类似共同〖tong〗基金『jin』,为‘wei’结合投资大众资金,投资于各种行业的房地产(如购物中心、办公大楼、停车场『chang』、医院等),潜〖qian〗在收入来自于租金与房地产价格增值之收益。

富邦全{quan}球入息不动“dong”产与基础建设ETF基金经理人苏筱婷指出,透过ETF在集中市场挂牌交易,交易方式与股票相同,流动性较佳,投『tou』资人将可享有除投资房地产相关类股外,也可以较少的投资金额,参与商用不动产的投资机会。富邦全球入息不动产与基础建设ETF主要投资权益型REITs与基础建设公司【si】,该ETF追踪标的指数为全球入息不动产与基础建设指数,成分母体为标普全球BMI指数中的不动产证券投资信托及基础建设相关的类股为主,地区涵盖全球16国家交易所。

富邦全球入息不动产与基础建设ETF的选股逻辑,将透过流动性筛选标准,筛选市值大于10亿美元以及3个月平均成交金额高于3百万美元的企业,同时为降低投组标的之波动度,也排除波动度前5%的成分,最后也是最重{zhong}要的〖de〗是,为取得投组整体较高的股(gu)息收 shou[益,在考量预扣所得税后(hou)之殖利率将由高至低排序,挑选前30档作为指数成分,其投资REITs的主要型态不仅是瞄准以具有收取稳定现金流的权益型REITs,同时投资范畴也增加纳入基础建设【she】,投资面向更广,是兼具息收与泛不动产另类投资“zi”的新选择。

momo富邦媒《宠爱女神节》暖身庆4/26登场 冲人流年增四成 富邦〖bang〗金控、富邦悍将首创推绿色永续主场赛事 Telegram群组索引声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:《基金》3档台股挂牌REITS逆扬 5月初再添新秀
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