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中原估价指数(主要银行)CVI本周最新报18.8点,较上周34.59点急跌15.79点,跌幅为近7周最大。中原地产研究部高级联席董事黄良升指,本周CVI跌穿20点水平,反映近期港元拆息持续上扬,主要银行亦调高拆息封顶息率,以致银行调低按揭估价。

他指,上一次CVI跌穿20点,是今年7月份。当时银行应对7月美国加息的预期,CVI单周急跌25.56点,,

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,由43.80点跌至18.23点。其后3周CVI于15点到20点之间徘徊,最低15.23点。本周CVI再次跌穿20点水平,如果CVI长期低企20点以下,预告楼价调整幅度将扩大。未来数周CVI走势,仍有待观察。

早前两周CVI持续回软,是7月美国加息0.75厘后的情况。CVI由40点好淡分界区间下限跌至35点水平,显示银行按揭取态趋向保守。本周CVI急跌,兼向下跌穿20点,预告楼市下调持续。但CVI未有跌穿10点水平,预示楼价调整幅度有限,未有转势大跌的信号。(ek/s) Telegram群组索引声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:皇冠投注平台出租(www.hg108.vip):《本地楼市》中原估价指数(主要银行)CVI急跌至18.8点 若长期低于20点料楼价调整幅度扩大
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